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Residencial Robson Setúbal - No coração de Itapoã. 10/04/2012

Morar de frente para o mar, ter uma praia e um calçadão a poucos passos de casa e usufruir de uma vista maravilhosa é o sonho de muita gente, mas privilégio de poucos.

É cada vez mais difícil encontrar terrenos na orla, e a oferta de apartamentos novos é pequena. Por isso, o Residencial Robson Setúbal, que a Galwan começa a construir em Itapoã, Vila Velha, vem sendo tão comemorado.

“As pessoas valorizam muito a localização, e o mar é um apelo forte. Há uma consciência de que, quanto mais a pessoa adiar a compra de um apartamento de frente para o mar, mais difícil vai ser ter um nessa localização”, explica José Luís Galvêas Loureiro, diretor-presidente da Galwan.

O Residencial Robson Setúbal, recém-lançado pela Galwan na praia de Itapoã, em Vila Velha, já está com mais de 70% de suas unidades comercializadas. São apartamentos de três e quatro quartos, com áreas que variam de 97,55 m² (três quartos) a 129,41 m² (quatro quartos).

O prédio tem três apartamentos por andar, com até duas suítes e até três vagas de garagem, piso laminado de madeira nos quartos e porcelanato nas varandas e salas. A área de lazer será entregue equipada e decorada e tem duas piscinas, fitness, sauna, brinquedoteca e churrasqueira.

Uma das vantagens de morar em um prédio novo são as novas tecnologias, como pontos para instalação de ar refrigerado do tipo split na sala e quartos; preparação para instalação de aquecedor a gás de passagem para todos os chuveiros; medidores individuais de consumo de água e gás para cada apartamento; centro de conectividade individual por apartamento com tubulações interligadas para facilitar a distribuição de rede de telefonia, TV e previsões de lógica, alarme e som.

Todos os cômodos são rebaixados em gesso, o que melhora o isolamento acústico entre os andares, e o peitoril das varandas vem com vidro laminado.

A fachada é toda revestida em cerâmica, com peitoril em granito, alumínio e vidro. A portaria será entregue decorada, e terá uma guarita de segurança com sala de espera. O prédio vem com pontos para instalação de circuito interno de TV nas áreas comuns e sensores de presença, além de gerador de energia elétrica para elevador e iluminação de emergência.

Localização é ponto forte

O empreendimento Robson Setúbal está situado no coração de Itapoã, uma área nobre que ainda mantém seu ar bucólico, com barquinhos e em frente e várias ilhas, que dão charme especial à vista que se tem dos apartamentos.

“Foi ali que Itapoã começou. Podemos dizer que é a essência de Itapoã, antes uma vila de pescadores e que hoje recebe empreendimentos modernos”, lembra Romário Setúbal, gerente comercial da Galwan Imobiliária, que cresceu na região.

Hoje, a região onde começa a ser construído o Residencial Robson Setúbal conta com padarias, supermercado, restaurantes, e está próxima a escolas e toda a estrutura de serviços. Em frente ao prédio, não são permitidos quiosques e bares, o que preserva o bucolismo no lugar.

Quem foi Robson Setúbal

Robson Setúbal morou na região de Itapoã e gostava de pescar na beira da praia, atividade que intensificou depois que se aposentou da Vale. Passou o amor pelo local aos filhos e netos, que cresceram frequentando a praia de Itapoã. Morreu em 1981, assistindo a um jogo de futebol na TV.

Com o empreendimento, a Galwan faz uma homenagem a Robson Setúbal e ao seu filho Romário, gerente comercial da Galwan Imobiliária.

 

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