CLIPPING: Galwan prepara terreno na Enseada do Suá para iniciar as obras do Vernissage Vitória

O Vernissage Vitória, com duas torres de 40 andares, será erguido na Enseada do Suá

A Galwan aguarda apenas a finalização da subestação de energia para dar início à construção do canteiro de obras do Vernissage Vitória, na Enseada do Suá. O  empreendimento, com duas torres residenciais, ocupa um quarteirão inteiro e será erguido em um terreno de 11.450 m², em frente ao Hortomercado. A contratação da mão de obra e a compra de material já estão em andamento.

Com uma enorme área de lazer e apartamentos de até cinco suítes, as torres têm vista eterna para o mar desde os primeiros andares. De frente para a Praça do Papa, a vista também inclui o Convento da Penha, o Morro do Moreno e a baía de Vitória.

As torres Van Gogh e Da Vinci oferecem também apartamentos Garden, Garden duplex e  coberturas duplex com até cinco suítes e piscina no nível do piso. As metragens chegam a 620,85 m² (Garden duplex).

“O empreendimento será um ícone da construção em Vitória”, disse o diretor-presidente da Galwan, José Luís Galvêas, durante a assembleia de instauração do condomínio, realizada no final de maio, com clientes e investidores.

Unidades disponíveis

O Vernissage Vitória ainda tem unidades disponíveis nas duas torres, a partir de R$ 1.749.998,86 (tabela de junho, apartamento 1403 da torre Da Vinci, duas vagas, 208,47 m²).

Na torre Van Gogh, além dos apartamentos, há uma cobertura duplex de 400 m², com piscina, quatro suítes e cinco vagas de garagem. As coberturas já foram todas vendidas na torre Da Vinci, mas ainda estão disponíveis dois apartamentos Garden duplex com piscina, quatro suítes e seis vagas de garagem. O tamanho dos Garden disponíveis varia de 465,91 m² a 467 m².

Alto padrão

O lançamento da Galwan Construtora a Incorporadora chama atenção por ser um projeto arrojado, de alto padrão, espaçoso, bem localizado e com a maior área de lazer de um empreendimento vertical no Espírito Santo.

Benedito Abbud, arquiteto que comanda o mais conceituado escritório de arquitetura paisagística do Brasil, assina o parque aquático e os espaços de paisagismo e lazer nas
áreas externas, integrando tudo com muito verde.

“É o melhor lazer que a Galwan já projetou. Juntamos a experiência que temos nos  empreendimentos feitos anteriormente e várias ideias de projetos desenvolvidos em Miami. Vamos trazer atrações para valorizar o convívio de crianças, adolescentes e adultos com espaços de atividades específicas e equipamentos esportivos e de lazer”, disse José Luís Galvêas Loureiro, presidente da construtora.

Parque aquático

Com muito verde e espaços que aproximam as pessoas, o lazer vai abrigar um parque aquático com piscinas para todos os públicos: com raia de 25 metros para natação; piscina para crianças com brinquedos importados; piscina com prainha; piscina com deck molhado; pool bar; pool BBQ; área molhada infantil com piso emborrachado; piscina recreativa adulto e piscinas aquecidas indoor infantil e de adulto com 20 m de raia.

O lazer conta ainda com uma super sauna com spa e hidromassagem, espaço da confraria para apreciadores de vinhos, espaço gourmet com lounge, brinquedoteca, playground com piso emborrachado, balanço hexágono com 12 balanços conjugados, salão de festas com varanda, salão de jogos, sala gamer, lounge jovens, mirante com lounge, pet play, entre outras.

Complexo esportivo

O complexo esportivo com campo de futebol soçaite com grama sintética, quadra de tênis em saibro, quadra poliesportiva e quadra de beach tennis ficará localizado 25 metros abaixo do primeiro pavimento residencial, no piso G2, no fundo das torres para a  comodidade de todos.

Os frequentadores da área esportiva contarão com espaços de convivência com espaços para confraternizações. O mobiliário decoração e climatização estão também incluídos.

Vista

Todos os apartamentos do Vernissage, nas duas torres, são de frente, voltados para a baía de Vitória. “A obra de arte é a vista, a paisagem. Do empreendimento será possível apreciar o espetáculo da natureza do alto, sem interferências visuais. Por isso o nome Vernissage, que significa o encontro prévio com a arte. Viver no Vernissage é ter um contato privilegiado com o que Vitória tem de mais bonito”, explica Galvêas.

Arquitetura

Para integrar o morador com a paisagem, a arquiteta Blenda Coutinho investiu nas cortinas de vidro, inclusive em algumas suítes, unindo interior e exterior e levando a vista para dentro do empreendimento.

“Tivemos o cuidado de moldar o projeto ao ambiente, sempre levando em conta que segurança e funcionalidade devem vir juntas com a plasticidade”, disse Blenda, que assina os projetos da Galwan desde 2016.

Comodidades

Outro destaque do Vernissage é a quantidade de serviços oferecidos. As conveniências do pay per use incluem salão de beleza com sala para estética, mercado autônomo, adega, pet place para cuidados pet, car wash e outros itens que podem ser contratados, dando maior comodidade aos moradores.

Haverá também um espaço para coworking na área comum e uma sala em cada pavimento do empreendimento que poderá ser utilizada da forma que os moradores daquele andar decidirem: como brinquedoteca, sala de apoio, etc.

O condomínio terá também um “restaurante-bar-lanchonete” terceirizado de ótimo nível para que as pessoas possam degustar um aperitivo ou um lanche, tomar um café, almoçar e jantar. Para garantir o bom funcionamento do local, será cobrado um valor de consumação na taxa de condomínio, estimulando os moradores a frequentarem o local para gastar o crédito. Com faturamento mínimo assegurado, a expectativa é que o restaurante mantenha um bom padrão.

Apartamentos Garden e coberturas duplex

O espetáculo da vista pode ser apreciado sem interferências desde o primeiro pavimento  residencial, que fica a 35 metros do térreo, equivalendo a uma cobertura no 11º andar, e a 7 metros do pilotis com as piscinas e paisagismo do Benedito Abbud.

Chamadas de Garden, essas unidades são duplex e a área total pode chegar a 620,85m². Com piscina e jardim no mesmo nível, os apartamentos Garden dão a sensação de estar em uma casa, com vista de um camarote.

Os apartamentos Garden estão presentes tanto na Torre Van Gogh, com dois apartamentos por andar, quanto na Torre Da Vinci, com cinco apartamentos por andar. Abaixo do Garden haverá pavimentos de lazer, pavimentos de garagem e lojas com pé direito duplo no térreo.

Nos últimos andares será possível ter uma visão de 360 graus da cidade. Nas coberturas duplex, o andar inferior tem pé direito duplo, o que permite que o pavimento superior tenha a piscina e o jardim no nível do piso. A área coberta do segundo pavimento tem 3,60 de pé direito e também é servida pelos elevadores.

Localização e mobilidade

Além da vista magnífica, o Vernissage está localizado em uma região da Enseada do Suá que não costuma ter congestionamento, com fácil acesso às principais avenidas de Vitória e aos acessos à Terceira Ponte.

Para quem gosta de pedalar e correr, é só atravessar a rua para chegar na Praça do Papa, com ciclovia e calçadão que liga a Praia do Meio, na Enseada, a Camburi.

Localizado na divisa com a Praia do Suá e a poucos metros de Bento Ferreira, o Vernissage está a menos de 2 km do Shopping Vitória, da Ilha do Boi, da Curva da Jurema, do acesso à Terceira Ponte e dos bairros Santa Lúcia, Santa Helena e Praia do Canto.

Valorização

A Enseada do Suá é o bairro que mais se valoriza em Vitória, com espaços como a Praça do Papa, o Shopping Vitória, praias, restaurantes, supermercados, escolas, padarias e toda a infraestrutura para quem busca qualidade de vida. O terreno onde será erguido o  Vernissage é um dos últimos disponíveis na avenida Nossa Senhora dos Navegantes.

“É um bairro de grande valorização, com cada vez mais empreendimentos residenciais. A Enseada está sendo povoada por moradores, com prédios residenciais modernos, bom comércio e serviços diversificados. Como os terrenos na região estão ficando escassos, a tendência é de uma valorização ainda mais acentuada no futuro”, disse Galvêas.

Inovação

O Vernissage conversa com o futuro sem esquecer as necessidades do nosso tempo. Por isso, além de câmeras e outros itens de segurança já bastante utilizados, haverá um espaço exclusivo para delivery.

Os entregadores estacionam a moto em uma área restrita e têm acesso a um espaço monitorado, onde eles mesmos colocam a comida ou o remédio em um elevador do tipo monta-carga, exclusivo para delivery.

Tecnologia e sustentabilidade

A tecnologia também está presente no espaço para compras feitas pela internet. Ao chegar no condomínio, a compra é colocada em um depósito com lockers de diferentes tamanhos.

O locker é trancado e a pessoa que está aguardando a encomenda recebe uma mensagem no celular com um código que abre apenas onde está a sua encomenda. O processo é seguro e não sobrecarrega a portaria com o recebimento e a entrega de mercadorias.

A tecnologia também está presente nas portas de entrada dos apartamentos, que já vêm com fechadura eletrônica. Nas garagens, são duas tomadas para carro elétrico por conjunto de vaga. Vagas autônomas com tomadas elétricas e tamanho especial 2,5m x 5m (para caminhonetes e carros grandes) também podem ser adquiridas. 

Placas solares para energia fotovoltaica já vêm instaladas para atender parte do consumo de energia do condomínio de forma sustentável. No Bike Point, há tomada elétrica para bicicletas e bomba de encher pneu. Os elevadores contam com gerador de emergência.

Experiência

Há quase 40 anos no mercado de construção de civil, com empreendimentos residenciais, corporativos, comerciais e hoteleiros, a Galwan constrói sempre no sistema de condomínio fechado a preço de custo.

Seus empreendimentos são voltados para um público mais exigente, tanto em termos de espaço, como em localização, lazer e acabamento. Seu fundador, José Luís Galvêas Loureiro, permanece à frente da empresa como presidente e gosta de frisar que a Galwan não vende apartamentos, e sim negocia frações de terreno e administra o condomínio e a obra. O investimento é dos condôminos.

Hoje, José Luís divide a gestão da Galwan com o filho, Felipe Wanderley, Loureiro, e com o sócio Sancler Ximenes Viana, ambos engenheiros. “O que vendemos é a fração do terreno e os nossos serviços de administração e execução da obra para os nossos condôminos. Construímos como se fosse para nós morarmos”, afirma.

Empreendimento

Vernissage Vitória
Torres: Duas de 40 pavimentos com unidades residenciais, lazer, garagem, lojas no
térreo com pé direito duplo e pavimento de garagem exclusivo das lojas. Toda a área
comum e o lazer serão entregues equipados, mobiliados, decorados e climatizados.
Endereço: Avenida Nossa Senhora dos Navegantes, 385, Enseada do Suá, em frente ao
Hortomercado/Praça do Papa.
Construtora: Galwan Construtora e Incorporadora
Projeto arquitetônico: Blenda Coutinho
Arquitetura paisagística: Benedito Abbud
Informações e adesões: no stand de vendas no local, no site www.galwan.com.br ou
 pelo telefone/whatsapp (027) 99700-1004.