Lançamento em Itaparica: conheça o Solar Augusto Faria

A Galwan deu a largada para a formação de seu próximo condomínio: o Solar Augusto Faria, no coração da praia de Itaparica. A duas quadras do mar, o empreendimento de alto padrão será construído em uma área privilegiada de Vila Velha.

Fica na Rodovia do Sol, em frente à BYD Vitória Motors Vila Velha, ao lado do Burguer King. A região, próxima do Hospital Santa Mônica, tem supermercados, restaurantes, lojas e farmácias.

Este é o primeiro lançamento de 2025 da Galwan e a expectativa é que seja um sucesso, devido ao grande número de interessados que se inscreveram para participar do empreendimento. Os corretores já começaram a chamar os cadastrados para assinar o contrato de adesão.

“O empreendimento tem 72 unidades e mais de 650 pessoas fizeram o cadastro no site ou com nossos corretores para participar do condomínio”, disse Júnior Pereira, supervisor de vendas da Galwan Imobiliária.

3 e 4 QUARTOS

O Solar Augusto Faria tem apartamentos de três e quatro quartos, com uma ou duas suítes e duas vagas de garagem. Algumas unidades têm vista para o mar.

A arquiteta Blenda Coutinho, responsável pelo projeto de arquitetura e de fachada, disse que o diferencial do empreendimento são os apartamentos de 3 quartos com metragem bem confortável. São unidades de 109,60 m² e 111,89 m². Já os apartamentos de 4 quatros medem 147,41 m².

“É uma planta bem atual, open floor . A cozinha pode ser usada aberta ou fechada, com flexibilidade grande para quem vai morar. Os apartamentos têm gesso em todos os cômodos, assim como porcelanato natural, que só não está presente nas lajes técnicas”, disse Blenda.

O Solar Augusto Faria tem uma torre única de 12 andares, com seis unidades por andar e três elevadores nos pavimentos tipo.

“Observamos o conforto de quem vai usar, por isso colocamos mais elevadores. O lazer, no pavimento pilotis, foi dimensionado para o empreendimento, com ambientes que de fato são essenciais”.

Blenda Coutinho, arquiteta da Galwan

FACHADA VENTILADA

A fachada ventilada, amplamente utilizada na Europa, está presente no Solar Augusto Faria. “O sistema foi adotado pela Galwan por vermos muitos benefícios”, disse a arquiteta Blenda Coutinho, que cita vantagens como conforto térmico, eficiência energética, durabilidade e facilidade de manutenção.

O sistema consiste em uma camada externa de revestimento fixada a uma estrutura metálica, deixando um espaço de ar entre o revestimento e a parede do edifício. Essa solução melhora o isolamento térmico ao reduzir a absorção de calor no verão, proporcionando economia no consumo de ar-condicionado.

Além do conforto térmico, a fachada ventilada também contribui para o isolamento acústico, tornando os ambientes internos mais silenciosos. Outro benefício é a proteção contra umidade e infiltrações, já que a circulação constante de ar na câmara ventilada evita o acúmulo de água, reduzindo problemas como mofo e degradação das estruturas.

A durabilidade do sistema é um dos fatores que mais chamam a atenção. Como o revestimento não está diretamente colado na alvenaria, há menos riscos de rachaduras, descascamentos e descolamentos, o que diminui a necessidade de manutenção ao longo do tempo.

INFRAESTRUTURA

Os apartamentos do Solar Augusto Faria contam com infraestrutura para instalação de aquecedor de passagem a gás para todos os chuveiros; infraestrutura para pia com ponto de água e esgoto nas varandas e para instalação de ar condicionado tipo split nos quartos e na sala, além de centro de conectividade.

O empreendimento terá também:

• Gerador de emergência para elevadores e iluminação das áreas de uso comum;
• Infraestrutura para a instalação de tomadas para carros elétricos;
• Energia fotovoltaica para abastecimento de parte da área de uso comum e parte dos equipamentos;
• Estrutura para reutilização da água dos condensadores de split para molhar o jardim.

Felipe Loureiro, diretor Financeiro da Galwan, lembrou a segurança que um imóvel representa como investimento e disse que a empresa vai continuar com os lançamentos em 2025. “Temos outros lançamentos na sequência do Solar Augusto Faria”, adiantou.

Blenda Coutinho, que assina o projeto de arquitetura, teve a colaboração de sua equipe, formada pelos arquitetos Rayssa Zucon, Thaís Cássaro, Nyemar Rocha e a auxiliar de arquitetura Gabriela Coutinho.

SOLAR AUGUSTO FARIA

Apartamentos: de 3 e 4 quartos, com uma ou duas suítes e duas vagas de garagem

Lazer: piscina com prainha; fitness; duas churrasqueiras; espaço multiuso; brinquedoteca; playground e bike point. Tudo entregue montado e mobiliado.

Endereço: Rodovia do Sol, a duas quadras do mar, em Itaparica, Vila Velha-ES

Na planta, a partir de: R$ 904.197,28 à vista (3 quartos) e R$ 1.369.892,25 à vista (4 quartos). Tabela de lançamento (fevereiro 2025)

Informações: 99700-1004 (whatsapp) ou pelo telefone 3200-4004