Você sabe a diferença entre incorporadora e construtora?
A Galwan tem o título de incorporadora e construtora, mas você sabe a diferença entre as definições? Neste post, iremos indicar o significado das duas palavras e o benefício de contratar uma empresa que atua como incorporadora e construtora. Continue lendo!
Construtora: como atua?
A construtora tem o objetivo de implantar o empreendimento de forma literal. Ela é a responsável pela construção civil, como contratar mão de obra, planejar, adquirir as máquinas necessárias para a realização da obra, além de ser incumbida pela segurança dos trabalhadores que estiverem atuando na obra.
A construtora também tem o dever de atender todas as especificações da incorporadora imobiliária. Diretrizes como segurança proposta para o empreendimento, prazos de entrega e orçamento máximo.
Incorporadora: qual o papel exercido?
A incorporadora é responsável por todas as questões burocráticas da construção do empreendimento. Além disso, ela articula todo os estudos de viabilidade do projeto, além de adquirir o terreno que vier a ser construído. A incorporadora também possui o papel de pensar o planejamento do edifício pensando nas características gerais ao público-alvo que a construção vai ser direcionada.
É usual que a incorporadora também carregue a responsabilidade de atrair clientes para ter uma maior procura de seus imóveis. Elas também objetivam vender os imóveis ainda na planta. Dessa forma, precisam cumprir com todas as diretrizes acordadas com os compradores, como prazo de entrega, materiais de construção do ambiente privativo e outras especificidades.
Contratar uma incorporadora que é construtora?
Para que um empreendimento seja comercializado, planejado e construído, é importante que construtora e a incorporadora trabalhem juntas. Caso haja qualquer tipo de contratempo, a comunicação em uma empresa que tem os papeis de construir e incorporar um empreendimento é mais competente por conseguir reunir as duas equipes.
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